Huis

€ 369.000

Leeuwerikstraat 7, 3530 Houthalen-Helchteren

3
210m²
1

Omschrijving Ref.: 7851178

Instapklare, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in een rustige omgeving

Op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en een moderne uitstraling perfect samenkomen? Deze smaakvol en volledig gerenoveerde woning is helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners.

Binnen werd de woning met veel aandacht vernieuwd. De absolute blikvanger is de prachtige, moderne leefkeuken, uitgevoerd in een strak en tijdloos design. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van overvloedig natuurlijk licht en een aangenaam contact met de buitenomgeving. De open indeling zorgt bovendien voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en maakt dit de ideale plek om samen te koken, te tafelen en te genieten.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en biedt alle hedendaags wooncomfort. De combinatie van de strakke afwerking, moderne materialen en neutrale kleuren zorgt ervoor dat je hier zonder grote werken onmiddellijk je intrek kunt nemen.

Alle elektrische en sanitaire leidingen zijn volledig vernieuwd.

Ook de ligging is een belangrijke troef: je woont hier in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie na een drukke dag graag thuiskomt in alle comfort en privacy.

Troeven van deze woning: volledig gerenoveerd interieur, 3 slaapkamers, prachtige moderne keuken, grote raampartijen en veel lichtinval, hedendaagse en verzorgde afwerking én een rustige ligging.

Een instapklare woning met uitstraling die je absoluut gezien moet hebben. Plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Uw contact

Benny Ceyssens 089 20 89 89 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 369.000,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Rustig, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Station nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 210,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1967
Renovatiejaar: 2024
Staat: Hernieuwd
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 678,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parking wagens: 5
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Rolluiken: Ja

Energie

EPC
: 240 kWh/m²/jaar
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 17/04/2026
Asbestinventarisattest informatie: Niet asbestveilig :leien dak
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: B
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 1153 T 34
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee