Buitengewoon huis

€ 895.000

Weygaardstraat 26, 3530 Houthalen-Helchteren

5
330m²
4021m²
23

Omschrijving Ref.: 6803149

Exclusieve woning met handelzaak,appartement, zwembad en lift.

Exclusieve woning met handelszaak, appartement, zwembad en lift.

In de gemeente Houthalen-Helchteren ligt een woning met een wauw gevoel. De rustige Weygaardstraat is de thuisbasis van deze veelzijdig woning. Deze woning combineert wonen, werken en investeren en bestaat uit een ruime woning met 5 slaapkamers, zwembad en een gigantische tuin, een handelszaak en een appartement bereikbaar via trap en lift met een ruim terras.

Laat je verrassen door deze veelzijdig woning.

We komen binnen via een glazen inkomhal en de luxe straalt reeds van deze woning af. De verschillende mogelijkheden die zich hier al voordoen zijn bijna niet te tellen.

We gaan verder de woning binnen en komen in de fantastische leefruimte met open keuken, ruim terras met zicht op het zwembad. De vele raampartijen zorgen voor een zee van lichtinval. Deze wordt nog eens versterkt door de lichtbruine parketvloer.

De ruime keuken is volledig uitgerust met de beste toestellen en klaar om de lekkerste maaltijden te bereiden. De aparte bijkeuken is handig om alles netjes te bewaren.

Wanneer we terug in de ruime inkomhal staan nemen we de trap naar boven waar we maar liefst 5 slaapkamers terugvinden en een mooie badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airco.
Er is ook reeds aardgas aanwezig in de woning.

De badkamer bestaat uit een inloop douche en een grote lavabo met badkamermeubel en een nacht toilet.

Wanneer we met de mooie lift naar het extra appartement gaan vinden we er een knuss en gezellig ingericht appartement met een zeer ruim terras en verschillende praktische opbergruimtes.

De woning beschikt over een ruime kelder,een warmte pomp en zonnepanelen.

Het leven in deze woning speelt zich grotendeel buiten af. Het verwarmd zwembad met het poolhuis, het ruime terras, de gigantische grote bloementuin…zijn de factoren die bijdragen tot een continue geluks- en vakantiegevoel.

Lijkt dit jou allemaal op het lijf geschreven te zijn? Mail ons dan snel : info@immo-wereld.be en wie weet wordt jij binnenkort de gelukkigste mens ter wereld.

Uw contact

Benny Ceyssens 089 20 89 89 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 895.000,00
Kadastraal inkomen: € 2.248,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Centraal, bosrijk
School nabij: 500m
Winkels nabij: 1.000m
Openbaar vervoer nabij: 50m
Autosnelweg nabij: 5.000m
Sportcentrum nabij: 1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 330,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2001
Renovatiejaar: 2016
Staat: Uitstekend
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 4.021,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Carport: Ja
Parkings buiten: 20
Parkings binnen: 3

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Alarm: Ja
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Gepantserde deur: Ja
Air conditioning: Ja
Zwembad: Verwarmd

Energie

EPC
: 160 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Aluminium of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Olietank: 5.000 L

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee