Buitengewoon huis

Doe een bod vanaf € 200.000

Dorpsstraat 37, 3450 Geetbets

5
297m²
1
6

Omschrijving Ref.: 7578698

Zeldzame pastorie met monumentale tuin en commerciële potentie

In het mooie Geetbets prijkt deze uitzonderlijke historische pastorie, een karaktervol pand met een tijdloze uitstraling en een unieke ligging. De perfecte combinatie van erfgoed, charme en mogelijkheden.

De symmetrische architectuur zorgt voor een elegante en herkenbare uitstraling, terwijl de royale ruimtes zich lenen tot tal van invullingen: van stijlvolle privéwoning tot praktijk, kantoor of een aantrekkelijke horeca-uitbating op een toplocatie met visibiliteit en passage.

De voortuin vormt een waar pronkstuk. Hier staat een monumentale Japanse notenboom, aangeplant rond 1752 en beschermd als erfgoed. Met zijn indrukwekkende hoogte van 25 meter en een stamomtrek van 5,20 meter behoort dit uitzonderlijke exemplaar tot de oudste en meest majestueuze bomen van België — een uniek historisch decor dat deze eigendom een zeldzame uitstraling geeft.

Een pand met ziel, geschiedenis en commerciële opportuniteiten — een buitenkans voor wie op zoek is naar iets werkelijk bijzonders.

Men kan bieden op dit mooi pand vanaf 200.000.

De biedingen lopen tem 27 februari 26 15:00.

De speciale bieding documenten met bijhorende handelingen zijn beschikbaar op ons kantoor.

info@immo-wereld.be

Uw contact

Benny Ceyssens 089 20 89 89 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: Doe een bod vanaf € 200.000,00
Kadastraal inkomen: € 1.162,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Vrij zicht, centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 297,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1752
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 402,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 5
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, kitchenette
Bureau: Ja
Badkamer type: Douche en ligbad
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 530 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Olietank: 3.000 L

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 04/02/2026
Asbestinventarisattest informatie: Niet asbestveilig
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee