Huis
€ 449.000

Lariksenstraat 72, 3530 Houthalen-Helchteren
    • delen

Omschrijving Ref.: 7753580

Prachtige ruime woning met 3 slaapkamers, airco en zonnepanelen en loods


In de rustige wijk Houthalen-Oost, een deelgemeente van Houthalen-Helchteren vinden we deze fantastische woning terug.

Het is in de Lariksenstraat nummer 72 waar deze woning zich bevindt.

De eigenaar heeft kosten noch moeite gespaard om de woning van kop tot teen en vanbinnen tot vanbuiten volledig te gerenoveerd en uitgerust met airco en zonnepanelen. We krijgen dan ook de indruk dat het om een bijna nieuwbouwwoning gaat.

Direct wanneer we binnenstappen in de inkomhal krijgen we een wauw effect. De trap gemaakt uit natuursteen en sfeerlichtjes springt direct in het oog en de natuursteen vloer sluit hier naadloos op aan. Hier vindt men ook tevens de vestiaire en het gastentoilet

De volledige glazen deur brengt ons in de leefruimte met open keuken. De living, de eetkamer en de keuken sluiten dan ook perfect op elkaar aan. De muren zijn uitgerust met een automatisch stofzuiger systeem en de lucht in de leefruimte wordt gekoeld door de airco. De benedenverdieping beschikt over vloerverwarming.

De keuken is volledig uitgerust en het keuken eiland met het stenen tablet maakt het geheel compleet af. Hier vindt men een ingebouwde frigo, een microgolf en een oven, een dubbele spoelbak met mengkraan.

Door de vele raampartijen heeft men hier een zee van licht.

De badkamer is een echt pareltje. Het vrijstaand ligbad met de inloopdouche doet ons denken aan een luxueus Wellness center. De douche wand is afgewerkt met kleine mozaïek tegeltjes en de houten badkamer meubels geven een extra stempel op deze mooie ruimte. Toilet nr twee is hier aanwezig.

De gelijkvloers slaapkamer beschikt over een heuse inloopdressing. De droom van elke vrouw!

Verder vinden we er een gang en een wasplaats met verschillende inbouwkasten. Er is ook nog een ruime berging voorzien die momenteel dienstdoet als sauna ruimte.

Wanneer we de prachtige trap naar boven nemen vinden we verschillende ruimtes die kunnen ingedeeld worden als slaapkamers. Hier vinden we toilet nr 3

In de mooie tuin vinden we een tuinhuisje met carport en een terras. Achter de woning kan men beschikken over een grote loods van 70 m² met verdieping van 35 m². De woning zelf is helemaal omheind en is afgesloten met 2 aparte poorten.

Ben je op zoek in deze prijsklasse kom dan zeker een kijkje nemen.

Afspraak maken kan op 089/20.89.89.


Uw contact

Benny Ceyssens 089 20 89 89
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 449.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Rustig, residentiële wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
270,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2007
Renovatiejaar
2020
Staat
Uitstekend
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
764,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
5
Parkings binnen
2

Indeling

Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Kelder
Nee
Geventileerde ruimte
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
150 kWh/m²/jaar
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Renovatieverplichting
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
C
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.