Huis
€ 329.000

Kraaistraat 13 Ba, 3530 Houthalen-Helchteren
    • delen

Omschrijving Ref.: 6881375

Nieuwbouwwoning ZONDER BTW met tal van materiaal inbegrepen (registratierecht 2%)


Nieuwbouwwoning ZONDER BTW met tal van materiaal inbegrepen (registratierecht 2%)

In de groene long van Midden-Limburg en omringt door tal van recreatieparken vinden we deze prachtige moderne nieuwbouwwoning.

Houthalen-Oost is de laatste jaren omgevormd tot een plaats waar gezelligheid, functionaliteit en rust samen komen.

De oprit van de autosnelweg op 5 minuten, 3 recreatieparken in de buurt, een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelroutes en tal van winkels en grootwarenhuizen allemaal binnen handbereik. Het is hier dan ook zeer aangenaam wonen.

Deze nieuwbouwwoning is een unieke kans voor diegene die willen kopen aan 2% registratie rechten.

Deze woning is gelegen in de kraaistraat 13a en is klaar om afgewerkt te worden. De eigenaar heeft bloed, zweet en tranen gelaten voor deze prachtige nieuwbouw te realiseren. En met succes!

Met maar liefst 203 m² bewoonbare ruimte is dit een unieke parel!!

Deze nieuwbouwwoning is reeds uitgerust met alle aansluitingen zoals gas, gescheiden riolering, water, stroom en Telenet. Ook alle verluchtingsbuizen zijn reeds aanwezig. De gegoten betonnen trap is reeds aanwezig. In de prijs zitten ook alle elektriciteit kabels, de isolatie voor de vloer, een wc en een lavabo.Ook de voorzieningen voor airco’s en alarm zijn reeds aanwezig! De ramen bestaan uit driedubbel glas!

Door het gunstige EPC label krijgt men ook nog eens 5 jaar vrijstelling van de onroerende voorheffing!!!

Met andere woorden: een unieke buitenkans voor diegene die een ruime moderne nieuwbouwwoning wil aanschaffen en zelf wil afwerken naar eigen smaak.

Tevens kan de volledige afgewerkte versie bekeken worden in spiegelbeeld op nummer 13.

Mail voor een afspraak: info@immo-wereld.be


Uw contact

Benny Ceyssens 089 20 89 89
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 329.000,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Rustig
School nabij
500m
Winkels nabij
500m
Openbaar vervoer nabij
50m
Autosnelweg nabij
500m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
203,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2023
Renovatiejaar
2023
Staat
Nieuw
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
350,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
1
Parkings binnen
0

Indeling

Bureau
Ja
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
2
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Geventileerde ruimte
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
4 kWh/m²/jaar
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.