Appartement
€ 239.000

Nieuwe Kempen 31 B2, 3600 Genk
    • delen

Omschrijving Ref.: 6693315

???? Stijlvol wonen in Genk? Dit is jouw kans! ????


Stijlvol wonen in Genk? Dit is jouw kans!

Welkom in dit prachtig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement dat charme, comfort én gemak uitstraalt. Gelegen op een toplocatie in Genk combineert deze woonst het beste van twee werelden: een rustige thuisbasis én alle voorzieningen vlakbij.

✨ Binnenkomen is verliefd worden

Zodra je de drempel overstapt, voel je het: hier is écht werk van gemaakt. Denk: hoogwaardige materialen, een smaakvolle afwerking en een modern design dat meteen een gevoel van luxe uitstraalt. De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in een volledig uitgeruste keuken – perfect om te kokkerellen, borrelen of gewoon te genieten van het leven.

️ Twee volwaardige slaapkamers bieden alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven, een logeerkamer of een inspirerend thuiskantoor.

En dan dat terras...

Een zalig, ruim terras dat uitnodigt tot lange zomeravonden, rustige ochtenden met koffie of gezellige aperitiefmomenten met vrienden. Hier leef je buiten zoals binnen.

Parkeren? Geen zorgen.

Aan dit appartement kan je gratis parkeerplaats, dus je komt altijd ontspannen thuis. Geen stress, gewoon inparkeren en genieten.

Alles is tot in de puntjes gerenoveerd: je hoeft enkel nog je meubels mee te brengen en de sleutel om te draaien. Klaar!
Het appartement is bovendien asbestveilig en een goedgekeurde elektriciteits keuring, dus zonder opmerkingen.

Ideaal voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter en klasse.

Wacht niet te lang: dit soort parels zijn zeldzaam. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat je verrassen! 089/20.89.89.


Uw contact

Benny Ceyssens 089 20 89 89
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 239.000,00
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 711,00
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Rustig, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
80,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1993
Renovatiejaar
2023
Staat
Uitstekend
Oppervlakte hoofdgebouw
240 m²
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
240,00 m²
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Ja

Indeling

Keuken
Ja, VS geïnstalleerd
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
1
Terras
32,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
265 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Elektrisch

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
22/02/2024
Asbestinventarisattest informatie
VEILIG
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0028/Y/24/POOO2
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.